东莞二手房按揭贷款流程是：选取房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险

现房可以贷款买啊！你可找开发商办理一手房按揭，若开发商说已经办好房权证的话你可自己找银行申请办理二手房按揭，如你交付了全款的话就不能办理按揭贷款了，只能办理抵押贷款~

题主好，两个属于一个是二手房按揭贷款，一个是现房抵押贷款。贷出来的金额都是房子评估价的70%，不过按揭贷款利息是6.55厘，贷款年限是最长30年。现房抵押利息是6.55厘上浮20%上下(依照不同银行而定)，贷款年限是最长5年