二手房买卖关注 1.过户前要把房子的费用结清。(取暖，物业等等) 2.过户后再把所有的钱结清。 3.二手房不用检验，你要找业主拿着当初的购房合同和物业签订的验房合同书。

佛山购房入户最新政策有： (1)申请人的书面报告。 (2)申请人的房地产证或银行购房按揭凭证、税务购房发票、购房合同书(验原件)。 (3)惠州市房地产交易中心咨询登记表(凭房产证或购房按揭、购房合同书办理)。 (4)自建住宅业主的土地使用证或国土所有关证明(验原件)。 (5)申请人的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》、未满16周岁小孩的《出生医学证明》、计划生育部门出具的计划生育证明。 (6)申请人当地派出所证明(如带亲属入户须证明关系)。