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全国工业用地最低价标准有哪些调整吗?需要关注哪些点

来自:泡泡飞了1314 2018-01-16 09:22:10
被采纳回答

题主好,很开心回答您的问题。为进一步发挥地价政策在宏观调控中的作用,国土资源部决定对全国工业用地出让最低价标准实施政策进行适当调整,以更好保障工业经济增长的合理用地需求。国土资源部在近日下发的《关于就调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》中指出,针对当前经济形势和土地市场运行变化情况,为进一步落实党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策,更好地履行部门职责,充分发挥地价政策在宏观调控中的作用,决定对《全国工业用地出让最低价标准》实施政策进行适当调整。依照通知,各省区市确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可以按至少所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。优先发展产业是指各省、区、市依据国家《产业结构调整指导目录》制订的本地产业发展规划中优先发展的产业。以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时亦可以按至少所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。对中西部地区确需使用土地使用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未使用地,并且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按至少所在地土地等别相对应《标准》的15%执行。使用土地使用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未使用地,可按至少所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。省级国土资源管理部门依照本地实际,尽快制定公布本省区市的工业用地出让最低价标准。国土资源部强调,调整全国工业用地出让最低价标准后,工业项目出让底价低于项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的,应按至少实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。各地国土资源管理部门要加强对工业用地出让的监督管理,通过土地市场动态监测与监管系统,及时掌握出让价格等土地供应信息。对违反最低价标准相关实施政策、低于标准出让工业用地的,要依法追究有关人员法律责任。

来自:大象爱蚂蚁 2018-01-16 11:01:15
其他回答(4)

从09年5月起,各地确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可按7折执行。5月13日,国土资源部发出通知,对全国工业用地出让最低价标准实施政策进行调整。2009年1月,国土资源部曾制定工业用地出让价格标准,明确了最低价标准与土地等别相挂钩的政策,即在土地等别基础上制定最低价标准,如一等对应840元/平方米,而十五等仅对应60元/平方米。而据昨日发出的通知,各省(区、市)确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,以及以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按至少所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。

来自:chenille 2018-01-16 09:27:33

工业用地出让最低价标准在现有基础上提高30%以上,雨花台区、栖霞区、江宁区、江北地区、两县工业用地最低价标准,分别提高至每亩42万元、40万元、38万元、23万元、16万元。除经市政府批准的特殊情况和科技含量高、成长性高的科技创业型项目外,不得给予地价优惠。经营性用地最低出让价标准分别提高至江南九区每亩120万元、江北地区每亩90万元、两县每亩60万元。以上标准依照实际情况适时调整。禁止以任何形式返还土地出让金。

来自:此娃有点宅 2018-01-16 09:27:15