叠拼，是指为节省土地而建设的具有独门独院、独立电梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施的层级别墅。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合联排别墅特点的基础上产生的，下层有花园，上层有屋顶花园，通常为四层带阁楼建筑，叠拼别墅外立面造型丰富，不仅增加了欣赏景观的高度、层次和丰富感，并且复式结构也使家庭的功能空间得到了很好使用。总体来说，叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独栋别墅的一切元素，是一种和通常别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。叠拼别墅优缺点：上层叠拼别墅优缺点：上叠通常有阁楼和露台(也可当做院子)，干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面，下雨天受影响)，不好做挑高(除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调)，没有别墅的感觉和复式楼接近。下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅接近，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的(4米上下)。缺点是受上层住户的影响，假如楼距小的话一楼阳光不太好。

叠拼别墅大都是4-5层的低层；容积率大约为1；房型面积通常在200-300平米之间。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，不过优势不减，甚至更为灵动而宜人。