首先你要确定好在哪个国家买房,了解这个国家购房,房贷,和房产税信息,移民政策以及各种费用,建议你可以去居外网看看。很多国外买房信息,房源广,信息量大。 1.选取城市及城区对于美国来讲,由于城市很多,而且不同的城市的房价也有很大的差别,并且对待非美国人购房也有不同的政策,,购房前一定要考量到这些。以及,就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。,选取好价格和安全性好的城区很重要。 2.选取合适的经纪人在美国买房子,终究不是在中国,,还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。最好在选取经纪人前,要在周边打听一下,或者是到相关的网站上进行查询,然后再确定要请哪一个经纪人。 3.经济预算对于你来讲,可能不会是一次性付款,或者你是有钱人,可以一次性付款,无论如何讲,经纪人会依照你的经济能力来帮助你。假如你差钱,则经纪人会帮你去贷款。记得,贷款的时候要填一份买主经济问题表。这样,可以多找几家贷款公司对比后确定要贷哪家的
买房子有三种付款方式，有这些： 1、全款购买：好处是没有利息，不过资金一次性使用出去了，不适合投资做生意的人使用，由于做生意的资金流动量比较大，假如一次性投资买房子的话可能会引起资金紧张。 2、分期购买：通常开发商房子不是很好卖的情况下开发商会同意你在一年内把房子总价付清，好处是分期通常没有利息，适合前期没钱后期钱多的情况下购买，不过做生意的话资金流动量比较大，可能还是会引起资金紧张。 3、按揭购买：大部分人都会选取按揭购买，原因 1：贷款利率比较低，比抵押贷款，信用贷款利息都要低，原因 2、大部分购房者都没有能力一次性付清或分期付清，按揭的话可以充分的使用手上的资金，并且还款压力不大。
依照国八条，外地人可以在海口买一套房子。贷款不太容易，取消利率折扣，首付比例也较高，假如是一次性付款，没问题，完全可以买房子
是不可以的，没有土地证是不能过户交易的，并且银行按揭肯定办不了，办贷款的首要条件就是过户了的新房产证和新的土地证，没有这两样连审核都不用。建议：没有土地证，隐患相当大，不可能每个买房子的人都是一次性付款，再好的房子，都建议你不要入手，以后后悔就不好了。