一、外地人在武汉买房条件有哪些依照外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供当地1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭，无法提供1年当地纳税证明或社会保障缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在当地行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。 二、外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待1,已婚的需要提供材料有这些： (1)借款人夫妻双方身份证明 (2)借款人夫妻双方户籍证明 (3)借款人夫妻双方结婚证明 (4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式) (5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水 (6)本行开户的还款账户 (7)购房收具 (8)购房合同 (9)房管部门出具预告登记证2,未婚的需要提供材料有这些： (1)借款人及共同申请人身份证明 (2)借款人及共同申请人户籍证明 (3)借款人及共同申请人婚姻证明 (4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式) (5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水 (6)本行开户的还款账户 (7)购房收具 (8)购房合同 (9)房管部门出具预告登记证 三、满足外地人在武汉买房条件，需要具备哪些基本要求基本要求1，借款人应该是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)2，首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款 四、外地人在武汉买房条件对落户是如何限制依照现在的外地人在武汉买房条件，武汉的购房政策，户口在武汉的话，全款或者贷款都不需要社保，仅需要个人身份证，户口本，单身证明，贷款需要补充近半年流水，(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账，方便做贷款)另外收入证明找个公司给你盖个公章，证明你在他们公司工作，有正当职业即可!现在转户口的原则是：所购房面积100平米以上，总价50万以上，你的40万肯定要做按揭才能买个各方面都满意的房子。另外武汉市户口还可以享受一定的贷款优惠，现在武汉市户口购首套房走基本利率。

武汉市三套房贷款政策武汉三套房贷款政策，对名下有2套房及以上住房，并已全部结清相应贷款的，再购买普通住宅时，最低首付5成，贷款利率至少基准。另外，对外地人的贷款政策也有所调整。外地人在武汉有正常工作且收入证明和流水相匹配的就可以贷款，无须看“一年的社保或税收”；外地人在外地工作但要在武汉买房的，只要是正规单位而非个体户，也可以凭收入证明和流水来办理贷款。