反向抵押贷款，是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。这种贷款可以是一次性或者在一定时间内按月发放，也可以在一定信用额度内依照借款者的需要自由支付，贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等，没有限制。住房按揭贷款,用来购买住房房，用房屋的产权做为抵押物，由银行提供资金给贷款人，贷款人按月向银行支付本金和利息直到全部还清。但愿我的答案能让你满意。
题主好，《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。 一、假如男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，假如没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;假如涉及贷款，先要将贷款部分除去。在实际分割过程中，假如夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释 二、第20条的规定处理，即： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，依照当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。期望我的回答能对你有用。
房子在还贷期间是可以出售的，首先要把你的贷款还清，那样银行才会在你的房本上盖以还款的章，那样你才能上市销售。
未还完房贷的房子可以卖:按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。实际可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。假如卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。