首先，确定房屋主体的房顶无渗漏，如有渗漏情况，应采取ABS卷材防水做防水层。其次，对于隔热层，两种做法如做好了都可以： 1、泡沫塑料（聚苯板），做房顶隔热厚度应不小于100MM，并做好导送雨水措施，然后在上面均匀抹灰（水泥沙浆）。 2、如用水泥板、石棉瓦，应保证与屋顶面距离不小于250MM，以保证隔热效果和通风（通风相当重要），关注对水泥板、石棉瓦做好固定，防风刮落或移位。

石棉瓦房顶漏水，整个房顶都要用石棉瓦的话，用砖或者木梁做框架，带点坡度把石棉瓦扑在上面就可以了;房顶漏水修补小贴士：处理屋顶需夏天高温季节，热膨胀达到峰值为最佳。现在只能是加盖隔热层。实际造价要测算，如部分材料能自己解决，相应成本要低些，如椽、柃、瓦、砖等主要材料。

房顶是家里最热的地方，很多家庭的楼顶都是用水泥铺设的，而水泥具有导热性，一到夏天，楼顶就会更热。楼顶隔热可以适当采用蓄水屋顶和植被屋顶，蓄水屋顶是在细石混凝土的屋顶上做一蓄水层，主要是通过水分的蒸发，可以有效的降低照射在屋顶上的太阳辐射热，降低屋面温度，起到隔热效果。而植被植被屋面就是在屋顶上用土或其他一些绿色植物，通常可以种些爬藤植物，这种隔热方式很常见，在公园比较常见，还具有观赏价值，它是使用植物的蒸发和光合作用遮挡阳光，从而降低室内的温度。在楼顶种植绿植，以及一个好处就是美观，便于大家欣赏。

做个简单的吊顶，这样房顶和屋子中间就有了一个隔层，起到隔热的作用。或者你找物业问问，可不可以在楼顶在做个低矮的屋顶(铺瓦的那种)，也能起到隔热的作用