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安置房可以公证吗?麻烦说说。

安置房可不可以公证?具体怎么公证呢?

来自:南瓜 2018-02-12 11:46:58
被采纳回答

没有房产证,公证处不会给予公证,安置房可以买卖不过买方有风险,最好在合同中明确约定卖方五年后配合办理过户的义务及违约责任。

来自:沫离厮守 2018-02-12 12:50:31
其他回答(9)

题主好!可以公证,是双方合意,意思表示真实且不违反法律的合同是有效的。不过由于安置房限制流转等政策,您需要先了解清楚该房屋的状态等再做决定。

来自:佘三金 2018-02-12 13:25:40

题主好!拆迁安置房是属于行政划拨地不能交易。本人从事过房屋拆迁工作,安置合同办理公证不具有法律效应。除非是特别熟悉的朋友或者亲戚才可以

来自:光曜燎烛 2018-02-12 12:19:02

对于很多人来说,一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类,不过都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。安置房产权问题假如是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,不过假如想上市交易,需要在取得所有权的5年之后。假如是因房产开发等因素而动拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。安置房上市交易问题安置房的购上市交易与普通商品房是有区别的,在取得产权登记并取得房屋所有权证的情况下,可以进行上市交易,但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有权的5年之内不能上市交易。安置房买卖具有较大风险,由于现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。在买卖安置房时要关注查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。相关阅读:村民安置房产权是大产权还是小产权?上海保障性住房目标上海保障性住房政策动迁安置房产权纠纷动迁安置房产权问题

来自:完美白羊男 2018-02-12 11:48:50

拆迁安置房继承方法有这些: 1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。 2、咨询当地公证处。 3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、和普通房产的继承一样处理。期望能够帮助你。

来自:墨水满瓶 2018-02-12 11:47:20
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