1、与开发商签订购房合同。 2、缴付首付款，关注保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。

上海买房房贷申请都需要关注个人买房贷款条件 1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。个人买房贷款条件 2、与售房单位签订的购房合同或协议。个人买房贷款条件 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业重点供应有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。个人买房贷款条件 4、借款人首期房款存款证明及复件。个人买房贷款条件 5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。请自行核实