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西安市买房契税与房屋单价有关吗?谁晓得啊?

来自:半世拥抱 2018-02-19 18:32:07
被采纳回答

西安买房需要的手续是: 1、外地人在西安市买房,首先需要家庭名下在西安市无房产,其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明,没有这些的话,就不能在西安市买房。这些都是西安市出台的限购令要求的。 2、全款买房限购对象:已有1套房的当地户籍居民家庭,限购1套房,能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套房。

来自:我是曾小贤哥 2018-02-19 20:21:29
其他回答(9)

题主好:契税有三个阶段,面积小于90平是成交价(或房地局评估价)的1%,面积大于90平小于144平是成交价(或房地局评估价)的1.5%,面积大于144平,二套房,单价超过10700,非住宅是成交价(或房地局评估价)的3%。你看你在那个范围内,就知道交多少了。

来自:远山牧歌 2018-02-19 20:15:50

西安市契税属于财政局的业务范畴,现在有三个缴纳地点: 1、西安市房地产交易中心大厅二楼,; 2、西安市房屋产权产籍管管理中心,; 3、西安市城南房产交易市场,。

来自:沫离厮守 2018-02-19 19:50:34

西安买房首付比例西安首套房买房首付比例,无房屋贷款的通常首付比例不得低于20%,首付比例在30%-40%的比较常见。另外头次购房,有房屋贷款的首付至少60%。西安市限购政策在之前西安市市长陈宝根主持召开的市政府常务会议上,传达全国保障性安居工程工作会议精神,讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,俗称“限购令”。其中清楚表明西安市本地居民限购两套房,禁止3套以上住房,两套房贷首付不得低于60%。限购政策:已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在当地一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在西安市辖区内向其售房。西安市政府要求有关部门加快个人住房信息系统建设,进一步完善购房人购房资格核查机制,加强对购房人资格的审查,确保限购政策落实到位。对不符合资格的购房人,不予办理商品房网签、备案和二手房过户手续。对未严格核实购房人资格,违规销售或代理售房的房地产开发企业和房地产经纪机构要严肃查处。对贷款购买第2套住房的家庭,首付款比例至少60%,贷款利率至少基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为要严肃处理。

来自:你是花花世界 2018-02-19 19:29:48

西安市购房契税标准契税税率为3%,对于普通住宅即实行契税减半的政策。住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下,可按房价款的1.5%缴纳契税。首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%。

来自:爱做梦的猪v 2018-02-19 18:38:21