题主好，依照现行税法规定，房产税按帐面记载的固定资产原值交纳的，而土地出让金按照新的会计制度应该计入固定资产房屋，因此应该交纳。计算方法和顺序 1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税，假如企业只有一块土地最为简单，如有多块地需分别计算。 2、由于房产税纳税义务最终要归集到实际的房产上，而房产又存在应税房产、免税房产、从价征收房产、从租征收房产的区别，计算顺序应该是 （1）、按宗确认房产原值和面积，有证房产按证号分别计算，无证房产也应按宗计算； （2）、判断房屋坐落地块价值是否需要并入房产原值，如需并入则计算确认房产坐落地块的价值； （3）计算出该宗房产所坐落地块的容积率，将该宗地块上所有房产建筑面积（包括应税房产和免税房产）除以土地面积得出； （4）对照不同容积率的不同计算方法将房产坐落地块的土地价值并入地块上所有房屋价值中（包括应税房产和免税房产），对免税房产虽并入但不征税； （5）将每宗应税房产按面积分摊为从价和从租两部分（从租部分可能为零）。对从租房产，虽将地价并入但并不据此征税，而据租金收入征税，对从价部分房产则将地价一并征税。至此完成土地价款并入房产征税的计算确认。期望我的回答能帮助到你

关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此规定自2011年1月执行。期望你能满意