1、个人二手房转移登记5个自然日; 2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日);
新房，全三阳的房子如何解决通风问题，能把墙凿开做个天窗吗，
假如二手房存在有这些情况，则千万不要购买，对有问题的房子，假如你买后，将会面临一系列的问题。 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的。 2、依法收回土地使用权的。 3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的。 4、权属有争议的。 5、未依法登记领取权属证书的。 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的。 7、列入动拆迁范围的。 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房）。