按揭房贷手续费要交。第一套房首付总房价的20%第二套是首付总房价的40%契税交银行90平米以下交房款的1.5%90平米-140平米交房款的2%140以上交4%其中每个里面的0.5%是银行的办理手续费，剩下的是税费。期望我的回答对你有用！请自行核实实际以现实为准。
90平米的房子不算是很大的户型，要装修出让房子感觉上变大的效果，建议参照以下三点：
看个人情况，有钱就装修好点咯，60平米上下的房子大约要两千块上下吧
90平米以上契税上交的情况：首次购房90平方米以下：总房款×1%；首次购房90-144平方米以内：总房款×1.5%；非首次以及首次144平方米以上：总房款×3%。90平米以上契税属于后两种情况，实际的要看您房子的面积。