(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
买办公房房产税要交，房产税缴纳时间，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。缴纳城镇土地使用税缴纳时间，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。
答：普通商品房家庭唯一住房只交契税；非普类契税、营业税