营业税不存在免除，只有做低房价，少收营业税。契税是有的2%的契税，市买方交的，营业税是卖方交的，不过这个交税的钱会加到买方头上
假如是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税
购买二手房假如过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
2010年1月1日起，购买过户不足5年的房子都需要缴营业税。不过你不用担心，是差额征收5。5%，也就是说假如那套房子的总价是50万，你买的时候是50万是不用交营业税的，假如你那套房子的总价是50万，你买的时候是60万，那就要收（60-50）*5。5%=5500元的营业税