办公楼买卖交易税费计算方法是什么？请问办公楼买卖一般需要怎么手续步骤，具体流程是什么？请买过，求咨询
可以的，只要房子不是经济适用房，没有做过抵押都可以的。通常常见注册公司的地址有住宅的、商用的、商住两用的。住宅的跟商住两用的注册公司，都需要去街道办或者社区盖一个住改商证明，住宅的小区里面大部分是住户办公的很少，这样的办公地址住改商是很难盖下来的，商用的注册公司的时候会方便很多，不过后期的房产税比住宅跟商住两用的税会高很多很多，商住两用的里面就是大部分已经商用化了，住户很少，像这样的住改商容易盖而且税也比商用的低。
题主好，用于自住的商品房是不缴房产税的。只有商用房屋或出租的房屋才要缴纳房产税。房产税的缴纳人都是房屋权证的所有人。房产税的计算方法有2种： （1）按房屋取得的实际支出（企业财务帐面价值）*1.2%计缴； （2）按房屋租金收入*12%缴纳。期望可以帮助你
1、依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。 2、房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，有征税依据。商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X7％教育费附加：营业税额X3％堤围费：租金X0.18%房产税：租金X12％印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20％
商住两用房房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，假如是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%，出租商住两用房，出租后用于居住，税率为4％；