容积率=总建筑面积/总用地面积；建筑密度=建筑基底面积/总用地面积

依照建筑物使用要求和地质条件选定筏板的埋深后，其基底面积按地基承载力确定，必要时还应验算地基变形。为了防止基础发生太大倾斜和改善基础受力问题，在决定平面尺寸时，可以通过改变底板在四边的外挑长度来调整基底形心，使其尽量与结构长期作用的竖向荷载合力作用点重合，以减少基底截面所受的偏心力矩，防止过大的不均匀沉降。筏板厚度应依照抗冲切强度验算确定。初拟尺寸时可依照上部结构开间和荷载大小凭经验确定，也可依照楼层数按每层次分明0mm估算，但不得小于构造要求。

建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积，就像一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%；建筑密度通常不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。