按揭房再贷款指的就是假如住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，现在已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。现在多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。假如你名下有尚在按揭中的房产，可向银行申请增值部分的贷款金额，银行审核相关信息之后主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度最高可贷房产当前市值的70%。这跟房产抵押贷款并不并不完全一样，由于它无须还款解押，期限最长三年（签订合同以一年期签订，可循环续签），还款方式跟按揭还款一样为等额本息。不过。利率要比普通的房产抵押贷款高些，年息为18%，4-7天放款。假如您所需贷款资金较少，还可使用这套按揭房申请个人无抵押信用贷款。只需提供最近已正常还款一年的流水和身份证即可办理。年息12%-13%，最长可贷三年，最高可贷房贷月供的45倍（最高不超过30万），手续简单、申办快捷，最快两天放款。

90平米贷款房屋总价80%;90平米能贷70%贷款期限30般1520利率1-5期6.93%6-307.20%按揭贷款所购住房做抵押由发商提供阶段性保证(即保证期间贷款发放起至办妥抵押登记止)或采取抵押式(即待房屋抵押登记再放款)向银行申请贷款贷款用途能购房且抵押物能所购住房抵押贷款抵押物限银行接受任何产权明晰物品厂房、设备、住房、商房等且用途限经商、短期资金周转循环使用贷款再支用手续便捷(高额抵押贷款)违背家政策规(用于吸毒、违交易等)用于权益性投资(即使用贷款注册公司、股票买卖、证券交易等)。期望我的回答对你有用。