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供房按揭计算方法是什么?哪位晓得?

来自:花花世界小女子 2018-04-30 21:30:36
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题主好,住房公积金按揭贷款计算方法有这些:计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率但愿我的答案能让您满意,谢谢。

来自:走路去纽约吧 2018-04-30 22:19:31
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住房按揭保险费计算方法:个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。

来自:俊丸丸S圣炼 2018-04-30 22:07:09

假如你有足够的财力,可以一次性付清全部房款,这样比供房划算,不过办理住房按揭贷款仍然是合算的。由于,只要能取得高于贷款利率的投资收益,借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。以及你要学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额。在计算时要考量到收入和支出的可能变化。组合贷款的最优组合原则。公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。由于公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。

来自:任我行088 2018-04-30 21:41:54