题主好，现在贷款越来越难了，不是全部都可以贷款的，我打听的情况是这样，平房是不可以贷款的，贷款的房子类型应该是混凝土建筑的商品房，这个只要提供相关的文件证明，就可以贷款，平房不能贷款。假如你资金不足，可能会有点麻烦。
5年期以上商业贷款基准利率为6．84％，优惠利率为5．814％假如你是购房,就直接以所购房产作抵押就可以申请办理贷款了(叫按揭贷款,首付20-30%).假如用平房作抵押,只要房产证和本人身份证.那是申请商业贷款.
题主好！很开心回答您的问题：按照银行贷款政策法规：平房是不可以贷款的，只能全款购买，题主觉得我回答得好就采纳吧。
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