题主好，2016住房贷款利率调整时间为2016年1月，2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，需要到2016年1月才能调整。
现在公积金贷款利率是2016年房贷基准利率将按央行最近一次的调整利率
2016年最新房贷利率表：房贷期限2016年房贷利率商业贷款一至三年(含3年)6.15%商业贷款三至五年(含5年)6.4%商业贷款五年以上6.55%个人住房公积金贷款五年以下(含五年4%个人住房公积金贷款五年以上4.5%从表中不难看出，2016年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选取使用公积金贷款。2016年房贷利率假如央行不再调整那么就是这个利率了。注：以上是房贷基准利率，若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。