首套房则和二套房一样，执行30%的首付政策，不过首套房的房贷利率同首次买房一样，是85折—9折不等，二套房的房贷利率则需在这个基础上上浮10%；不过也有银行对首套房和首次买房的区别并不是那么严格，就像中信银行，首套房和首次房贷款都为20%。期望能对你有用！
首套房贷款分为公积金贷款和商贷。公积金贷款，首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款，首套房贷款利率是6.55%。期望能帮到您
1、利率下浮是针对商业贷款的优惠政策。公积金利率不存在下浮的说法。公积金利率比商业贷款下浮30%的利率还要低。 2、公积金最高贷款额度为每人100万，夫妻双方可以累加。至于你们可以公积金最高贷款额度，建议你前往你公积金缴款银行或公积金中心，要求查询。提供公积金供款账号和姓名，马上就能查到。
现在居民购置首套房则仍可享利率优惠。贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定。各大银行执行的二套房贷政策由首付六成变成首付七成，贷款利率仍为至少基准利率的1.1倍。
各机构现在银行买房贷款政策工商银行买房贷款政策某支行首套房40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。二套房40m2以上，首付最低六成，利率上浮20%。二手房房源年限均需在1991年以后。建设银行买房贷款政策某支行首套房40~60m2，首付四至五成；60m2以上，首付三成，首套购理财产品均可享基准利率。二套房30m2以上，首付六成，购一定产品享利率上浮10%。二手房房源年限在1985年(含)后。农业银行买房贷款政策某支行首套房40m2以上，首付三至四成，首套利率均上浮10%。二套房首付6成，利率上浮20%。期望可以帮助你