契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收，再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。首套125平方米的普通住宅，契税为房产总价的1.5%。各地可微调，最高2%。如是二套房，契税为3%。最高不超过4%。
不可以，现交缴契税，方可以去办房产证，没有房产证银行不会办按揭。
规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打收据去房管局契税科交就行了。
办完房产证后才能办土地证，办房产证要交契税、公共维修积金、前期物业费等，办土地证只要工本费33元。