积金可以用来还商业贷款,可在商业贷款发放并正常还款6个月后,每3年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),直至商业贷款余额结清。提取公积金还款主要职工购买首套自住住房未选取使用住房公积金贷款的,允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次住房公积金(二次购房不享受此政策)。
没有公积金也是可以贷款的，不过只能申请商业贷款，和公积金贷款也是接近的，但商业贷款的利率就比较高。可以参照一下。
有缴纳社保吗？假如有过去五年内连续缴纳三年的社保可以在广州购买住房的，假如公积金不够可以申请商业贷款。
由于组合贷款就是公积金贷款与商业贷款的组合。只有纯商业贷款才可以转为公积金贷款。