阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。
按照最新建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2005建筑规则，阳台面积无论封闭不封闭按一半建筑面积
房屋套内建筑面积(GB/T17986.1-2000B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。