一、买房楼层的选取应当考量的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康问题、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选取优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，就像地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间使用率高：开发商通常会在这段楼层把空间设计得灵活，就像1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选取优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适合。 四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选取优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选取优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选取顶楼和底层，由于顶楼夏天比较热，假如开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是由于容易遭受蚊虫攻击，湿气重。不过顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济通常的购房者可以考量这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，关注各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道特别是下水道，假如管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，关注采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。 七、整体而已，高层住宅楼层选取可以依照“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选取，总层数不同楼层选取也不一样。举报

一、需要正确理解楼宇和楼层的几个重要概念 1、所住的大厦在小区中高度应该大体相当，通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘。 2、假如所在小区周边的大楼高度大体相当，那么，当然是高层比低层为好。两件事情可以验证：第一是，现在高楼屋宅出售，一定是越高层价格越高；二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅。 3、进一步说，假如小区有若干高楼，该选哪栋楼好呢？郑博士告诉你：通常选取该楼后面还有楼的这栋楼为宜，由于代表你的楼后面有靠山。 4、假如不巧你选的楼比后面的楼矮，那么，郑博士也告诉你，这其实也无碍，由于有靠山；不过，假如是前面有高楼，则不好，由于前有大山，类似“愚公移山”中的山。 5、假如是不巧住在了低层，就像18层楼中的8层以下楼层，那么郑博士建议你还是要有所化解，防止一些煞气造成的影响。 6、究竟住在高楼哪一层为宜，当然还是会跟每一个人的命理五行相关，郑博士在此前的博文中有详细介绍。下面，郑博士介绍，依照不同属相和五行来选取自己的楼层：

除8-11层的扬尘18高层住6-7层。30高层住6-7层。15-24层。28高层住：6-7层。15-22层。24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。15高层住宅几层最好：5-7层。22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。