题主好，个人购买第二套住房首付： 1、申请公积金贷款购买首套房，广州、深圳、三亚首付为20%，上海购买超过90以上的房子为30%，利率执行基准利率。 2、申请公积金贷款购买二套房，第一套房房贷已结清，上海、广州、深圳、三亚首付为30%，北京为20%，贷款利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，北京、上海、深圳、三亚首付为30%，广州为40%，贷款利率均执行基准利率的1.1倍。
三亚公公积金贷款的利率5年以下含5年降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%的哦，通常来说公积金贷款都是比银行贷款是较好的哦，假如没有那么多额度就建议使用组合贷款会比较优惠一点的，期望我的回答对你有用。
现在的公积金贷款利率是：5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品
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