你好假如在银行没有贷款记录就不属于二次房贷，这点不用担心，再一个税收标准的话，契税：90平以下1％。90—144之间1·5％。144平米以上属于3％。声明一点办理产权的费用国家没有减半优惠的政策，只不过是一线诚实全部该成按建筑结构收取大修基金了，契税是以145平米为标准的。不用担心唐山会改变契税的收取方式。

你好; 购买房屋主要有以下三部分费用，购房款，*服务费（中介费），交易税费。 其中交易税费的情况有这些： 税费计算