我之前也试过一次，和银行说明情况，然后补交钱就好，不过我建议还是最后防止。按揭房贷迟交几天问题不是很严重，假如按揭房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，并且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。一旦落入黑名单以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷迟交通常不会引发利率上调。建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。最好在交房贷前把钱转好在信用卡，预防忘记，我都是这样的，假如逾期了还是挺不好的啊。
信用卡欠款会被记录负债，对买房贷款有影响。假如信用卡有逾期会影响买房贷款，信用卡良好的还款记录有利于买房贷款的审批。
提醒大家，只要发生过一次贷款逾期情况，就会自动出现贷款所在银行的征信系统中，而没有及时还款的话，通常在下个月就会出现在央行的征信系统中。 说，一定要记牢每月还款的时间，不要因小失大
一天扣2次，工作时间扣款，通常情况下，这个月的还款不住，会在下个月一起扣的。有两种情况：假如是住房公积金贷款，当日扣款没有全额扣款，又另外存款后，只能等到下月扣款日才能把未扣完款项扣全，住房公积金贷款手动操作扣款，不是批量扣款。一次迟还不影响信用。假如是银行按揭贷款，第二天就会把欠款扣完了。偶尔一次迟还一天不会影响信用。银行房贷扣款属于批量扣款，还款人应该尽量在扣款日17点之前把款存入账户。银行批量扣款时假如贷款人还款账户款项不足，未完全扣款，会在扣款日的次日起，每一天批量对未还款账户操作一遍扣款程序，，你当晚存的款项假如没有及时扣款（晚上九点的确晚了）会在第二天扣完。建议还款人在扣款日前按还款协议把款项存入还款账户，如条件方便，可在还款日查询一下账户余额是否足够房贷扣款。以免延迟扣款后产生滞纳金并影响个人信用。
还清房贷后可以拿到房产证按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证