合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要关注以下几点： 1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房实际地址（要跟房产证上一致），室内包括设施（由于假如是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。） 2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需关注，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面实际写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，以及要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！ 3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（假如不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样接近就可以