1、申请房公积金贷款的，应该无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。 2、首付款比例不得低于50%(各地公积金中心规定不一样)。 3、无不良信用记录; 4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力; 5、公积金中心要求满足的其他条件。另外，一些公积金中心对二套房公积金贷款的用途、二套房的建筑面积有一定的要求，实际情况应以当地公积金中心规定为准!
装修房子可以用公积金贷款吗 一、公积金贷款申请条件： 1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金至少总房价的30%; 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。 二、公积金贷款额度： 1、公积金贷款额度上限计算公式：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 2、公积金贷款额度要求不超房屋总价的70%,且都有上限限制; 3、贷款期限:长可达30年。