现在来看，该片区虽然具有邻近马峦山郊野公园、龙岗植物园、正中高尔夫球会等的资源优势，但同样存在多个工业区，且缺乏商业配套，与连通龙岗和市中心区的地铁3号线相距尚远等问题。不过，基于深圳可开发用地稀缺的现状，此片区早从两年前开始就有多家开发商竞夺，如2010年11月拍出的金地名峰地块，楼面地价约5468元/平方米，高出底价57.3%；次月出让的仁恒置地项目，更是经过了9家开发商、70多轮的激烈竞拍，楼面地价约6313元/平方米。 “一年多前的地价就和现在片区内唯一在售楼盘(指振业峦山谷)的最低售价接近了，新开楼盘正面临高低难就的定价问题。”代理销售卓弘高尔夫雅苑的中原地产相关负责人说，他表示该盘售价将肯定比峦山谷贵，但要遵从限价政策和考量周边消费力，而如金地、仁恒等近年竞拍而来的项目，还得顾虑不菲的地价成本，估计即便难卖也得带动片区主流售价破万。

题主好，南京五塘广场附近楼盘有星河翠庭、银河湾卓苑和美景雅苑等。美景雅苑小区环境整洁优雅周边超市银行等商业及生活设施配套齐全，房型方正，采光好。