假如你买的是期房，往往大产证办下来后通知入住，契税是在入住时就会告知要收取了，它是为办理小产证而应该交的，我做过的楼盘没有缴纳滞纳金，假如售楼处发出通知要缴纳了，就请配合一下吧，你不想看到小产证吗？那是你付出房费所得到的最大的保障。
总价的3%一个月内交噢不然有滞纳金144平方米以下是1.5%税要在买房合同签约后一个月内交.过期要交滞纳金.而且房产证的办理也要税票.大约是你的房屋总价的千分之一点五.
实际操作缴税业务的丰台地税局、朝阳地税局的工作人员说：“虽然税法有规定要缴纳罚款和滞纳金，但国家并没有实际规定契税业务应该哪天交齐。现在稍晚缴纳契税还不涉及到多交滞纳金和罚款的问题”
新房的交契税在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而依照现在主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。