购房人与售房人(开发商)商榷确定，并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门，经审批同意后，会从网上给予撤销网签合同。

1、首先是申请房贷需要的基本资料，包括夫妻双方身份证、户口本原件及复印件。 2、其次是婚姻证明，包括结婚证或离婚证原件及复印件，未婚的需要提供民政局出具的未婚证明。 3、三是收入证明，这个要求夫妻双方都要提供，并且收入证明上需加盖公章、财务章、主管领导签字或盖章，内容填写真实准确。 4、四是银行流水。 5、五是购房合同原件，这个需要本人在房屋买受人处签字。 6、六是房屋预交款收据原件及复印件。(复印件需加盖开发商收讫章) 7、七是商品房销售许可证复印件一份。 8、最后就是银行要求提供的其他资料。

核定资质等级应提交资料： 1、房地产开发企业资质申报表(一式三份，封面加盖单位公章); 2、房地产发企业原资质等级证书正、副本原件; 3、关于申请核定资质等级的申请报告; 4、企业营业执照副本(复印件加盖单位公章); 5、企业公司章程(复印件加盖单位公章); 6、企业验资报告和年度审计报告(原件或复印件加盖单位公章); 7、企业财务报表(原件或复印件加盖单位公章); 8、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件、劳动合同、与原单位解除劳动关系的证明，都需加盖单位公章; 9、房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章); 10、房地产开发项目国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案的文件(原件或复印件并加盖原件收存单位公章); 11、《房地产开发企业项目手册》(复印件加盖单位公章); 12、房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章); 13、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章)，及执行情况报告。 14、其它证明材料。以上材料复印件的，提供原件核对。