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二手房的有白契和土地证可以购买嘛?哪位能够说说看?

二手房的有白契和土地证可以购买嘛

来自:半夏时光Merry 2018-08-08 16:50:15
被采纳回答

题主好: 1、二手房可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 2、二手房的土地证可要求原屋主协助办理。 3、购买商品房的购买者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。期望能对你有用

来自:夜空最亮的星 2018-08-08 17:32:32
其他回答(7)

应该要有原房东的土地证,方可以办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关,契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房,假如购买时没有土地证,那就无法办理土地证了。假如直接由开发商办理土地证,那就不是二手房。现在要办理土地证,还得找开发商。

来自:风雨飘摇 2018-08-08 18:12:44

要看你这房子土地使用性质,假如是国有出让,你可以凭办理的你名义房产证,购房合同,付款票据,完税证明,身份证,户口本,婚姻情况证明,到该住房所属土地局,办理你的土地证,只要几百元,假如是买的二手房,需要你和原房主凭老土地证一起到土地局办理土地证过户,假如是你买的集体,或是划拨性质土地,那么,悲催了,你需要缴纳土地出让金,才可以办理你的土地证。

来自:抹茶茶叶蛋 2018-08-08 17:09:00

建议不要购买,购买的二手房在办理房产过户手续时,当事人应该提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。由此看来人们购买的房屋假如有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。假如办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。

来自:合格老公 2018-08-08 16:55:26