题主好，徐州部分银行已取消首套房贷优惠政策，中行、建行等银行明确表示，现在已全部或部分取消首套房贷款优惠政策，恢复基准利率。徐州建行个人信贷部工作人员：我们现在八五折也有，九折也有，九五折也有，基准率也有，都有，国家没有放开，另外也没有说可以下浮。不过，大多数银行对客户购买特定合作楼盘的首套房时，优惠利率暂时没有变化，仍执行八五折或九折优惠。

银行已经执行的房贷利率7折优惠政策,那么以后会随着国家政策的调整而取消。

南京房贷优惠政策首套房的首付比例最低为25%，各地可向下浮动5个百分点。不过现在首套商品房的首付比例还是25%，个别楼盘为20%，优惠政策落地需要一段时间，估计会有一段“调整期”。期望能对你有用