补充：装修完工后，钉子生锈，签订协议，房东委托中介机构对装卸质量查明原因（材料质量问题、装修施工问题），鉴定过程中，房东未通知我们到达现场，就让中介机构进行鉴定，鉴定报告目前已经出来，我们要求拿到鉴定报告，被告知要求付钱才能从律师处拿到。针对这件事发生过程中不合理的事请求律师告诉我们，我们应该如何维权。（我们不是装修公司，不属于装修公司的员工）
正常来说是不可以的，由于房子出租给你，使用权是属于你的。房东不可以装修的，房东只能在租期过后才可以装修。
没有那么麻烦，让你和房东交易时，一手付钱一手付建房证，再让房东所在地的村委出具个证明就可以了，然后拿着建房证和村里的证明到所在乡镇的“建房办公室”办一张你名下的建房证就可以了。
是转租合同不是转让合同，建议房东在你们的转租协议上明确签字确认，但为了减少风险，建议直接跟房东签订租赁协议，并约定好房租支付数额与时间、装修款的返还额度等等。