产权房也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房依照其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房通常是二手房。
存量房是二手房的书面称呼，是相对首次成交的商品房而言，已经办理了房产证和土地证的房屋就叫做存量房了，这是相对于期房的商品房的一个说法。期望能帮助您。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房通常是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。