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房子假如是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁;假如是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做夫妻共同财产。在这种情况下共同买房，应关注以下四点：买房要加名，赠与要公证，出资要留证，份额要明确。

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