题主好，现在北京二手房过户的确一号难求，请您理解！经纪人会努力为您安排过户事宜，请您安心。下面这张图是3月22日朝阳区二手房交易登记发证大厅，二手房过户人多号少，请您理解！【二手房过户排十几米长队堪比春运】从春节后到3月，历来是二手房住宅的成交高峰。这部分交易在3、4月份集中进入网签，今年以来，北京二手房成交量已达5万多套，是去年同期的一倍多，引起3、4月份的网签规模比往年更为庞大。不仅是朝阳区，从3月初开始，海淀上地办公中心大厅，晚7点就能看到一些人急匆匆来排队，旁边甚至还有黄牛高价卖号，场面火爆堪比春运。这就是北京现在很多区域二手房过户的真实场景。虽说二手房过户号一号难求，但就算拿到了预约号，也未必能高枕无忧。想想十几米的长队，再看看N多盖章和审批，普通老百姓想要买套房，一个大写的累!【怎样二手房过户最快最省心】北京主要城区二手房过户预约指南面对熙熙攘攘的过户大军，北京市很多区域都放出了应对不动产登记的“大招”，缓解一号难求的现状。下图是主要城区预约指南：提前准备材料做到心中有谱预约成功后，先不要急着去排队……其实，二手房过户排队还不是最郁闷的，最令人崩溃的，就是排到你，才发现材料不全，还需重新再排。，一定要提前了解二手房过户的流程，和需要准备的材料。委托二手房中介代办过户坐等拿证不止是二手房网签，在房源核验环节中，二手房买卖也遭遇了“瓶颈”。有媒体报道，丰台某购房者合同已经签了一个月，却卡在房源核验环节，一个多月没能做成网签。工作人员也承认近期房源核验确实较慢，处理不过来。作为卖家想快点拿钱，作为买家想快点拿证。这都是人之常情，但看了上面的介绍，觉得审核太慢，流程太复杂，材料也看花了眼。怎么破还有一个终极办法。就是委托靠谱的房产中介帮您办理。然后，就可以默默的看着别人排队办理二手房过户了。

二手房自办过户的简要流程： 1、确认原房主的合法身份、确认该二手房房屋产权情况与性质、买卖双方各自提交相关证明与文件。买卖二手房应提供的相关手续实际请参见《二手房交易怎样做到心中有数》（点击进入）。 2、确认成交价格后缴纳订金（我朋友二手房的成交价为200万，先付订金4万元），同时签订买卖合同。要关注的是合同中一定要注明该房产的成交价格、坐落位置（实际到门牌号）、付款方式、交房条件、交房日期、违约责任等条款。合同一式3份，双方签字（盖章）生效。 3、买卖双方执有效证件、相关手续以及买卖合同到当地房地产交易管理部门提出过户申请。各地的从申请到批准的时间不尽相同，但只要手续没有问题、房子产权明晰通常会很快就批下来的。 4、房地产交易管理部门通过过户申请后，买卖双方即可马上立契并缴纳本次二手房交易所产生的各种税费了。实际应缴纳的税费请参照《二手房交易应缴哪些税费》（点击进入）。 5、缴纳税费后，拿着已缴税费单据即可办理二手房过户手续了。朋友买房时从缴税到过户完成一共用了5个小时上下，跑了两个地方，对于房产买卖这种“大宗交易”来说算是很快了。 6、过户完成后，由卖方将该二手房之前所发生的一切费用（如水、电、气、停车、供暖、物业等费用）结算后，买方即可付清所剩房屋尾款，等待通知领取新房产证了。