预售商品房再行转让的合同有效预售商品房的转让，也称“期房转让”，是指商品房预售法律关系中的预购人将购买的未竣工的商品房再行转让给他人的一种法律行为。它的实质是一种合同权利义务转让的行为，是由于预购人还未没有依据合同取得房屋的所有权。假如预购人已经取得了所有权，其发生转让的行为就可以按照通常的房屋买卖行为处理。

看的户型图，这个尺寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，就像说家的客厅是长是6000mm，上面户型图是标着这个6000mm，不过实际去量的时候，可能只有5800mm，由于两堵墙的厚度，没算上。商品房计算的都是建筑面积，都要加上墙体的面积的。

故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。该两类行为均属于违反情报提供义务的行为。《商品房销售管理办法》中清楚表明了房地产开发企业负有办理商品房预售许可证及在进行房屋预售时负有将具备商品房预售许可证的事实告知买受人的义务。