国外大多数房产是永久产权的，特别是民主国家，每年都要收税。各国税率不同，通常来说房产价值本身的百分之一上下就够了。

转租房子通常不需要缴税。只有在产权所有人不在房产所在地这样的情况才会收税的，当然要是出现了房产方面的纠纷需要介入的时候也是会收税。

个人商铺通常采取的是从租计征，在闲置期间，个人是不需要缴纳房产税的。你的是空置着吗，购买的时候不缴纳房产税，假如过户以后用做商业经营，每年需要交纳房产税。假如购买以后不用做商业经营，而是作为私人住宅使用，不需要交纳房产税。假如出租的话，按照租金收入的12%交纳。