期房迟迟不交房可以要求退房。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。依照法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。通常购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。假如延期不交房也会有相应的责任划分的