请问福州110平米的毛坯房简单装修，报价大概是多少呢？
优点：第一loft办公空间整体空间通透设计师在设计loft空间的时候，一定要保证室内垂直挑高的尺度，和水平延展无遮的视觉效果，这样才能体现出loft办公空间的风格。第二模糊工作区和生活区界限loft办公空间对现代城市的有关工作、居住分区的概念提出了相应的挑战。在设计loft办公空间的过程中，工作区和居住区可以划分在同一个大空间中，不必强行分离的那么清晰，厂房和住宅之间也能出现部分的重叠。第三划分独立空间在设计loft办公空间时，最好能够使用相对简单的实用物，来分割出相对独立的功能性空间。这样能让空间布局看起来更加清晰。第四采光、隔音和通风等设计设计loft办公空间的时候，我们需要考量到空间的采光、隔音及通风等细节处的考量，由于loft办公空间中的私密性空间不怎么强，在试图构造一些相对私密的空间时，要更加注重室内通风和上下层的隔音效果。缺点： 1.后期消耗成本高厂房不如写字楼有现成的中央空调，从节约成本的角度考量会安装吸顶空调，大约30平米一个。假如厂房还有暖气片就还好；假如没有，空调基本上就得白天黑夜地跑，电量消耗超级大。厂房立项的时候不是作为民宅，用电是商电，北京的价格应该在1.2元/度上下。挑高极高的厂房要保持在舒适的温度，一个月的电费上万是正常的。 2.装修成本高假如连最基本的线路及管道都没有的，要从这些铺设开始。假如在顶层要考量吊顶的时候加隔热板。然后墙壁粉刷，铺地面，空调管道，做Loft和隔间，安装空调和灯具。这样粗略的东西假如要做的好，一个600平米上下的屋子成本至少在40万。
Loft的销售面积比较小，通常在30-50平米，层高在3.6-5.2米上下。销售的时候是按照一层的建筑面积来计算总价的，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以依照自己的喜好随意设计。LOFT与普通住宅的不同，主要分为以下几点： 1、产权性质不同LOFT的产权通常为40年或50年，商业性质的房子首付至少5成，贷款年限通常不超过10年，并且不能使用住房公积金贷款。这样一来，前期买房的压力以及后期还贷的压力会大大增加。 2、生活成本也相对较高受产权性质的限制，LOFT通常为商业性质的用电用水，其费用比民用水电费约高出一倍；同时LOFT通常不通燃气，做饭只能依靠电磁炉、电饭煲等设备，也会加大用电量；此外，LOFT的物业费还比较贵，这些都大大提高了居住的生活成本。 3、装修成本不一样LOFT的装修成本比较高，通常我们买的LOFT都是毛坯房，然后再自己装修。上下两层都是要自己隔开的，需要加楼板、楼梯和扶手，另外，还得做好相关的防水措施。在装修费用上，LOFT要比普通住宅多花4-10万。此外，LOFT并不具备2层的高度，由此看来隔开为上下两层的时候，上层的层高比普通住宅低。这样一来就对家具的尺寸等方面都是有要求的，而要买到合适的也比较困难，很多时候家具也还需要定制，这也在无形中加大了装修的成本。 4、可承重不一样从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而私自改造存在安全隐患。 5、通风、采光和隔音问题
Loft的销售面积比较小，通常在30-50平米，层高在3.6-5.2米上下。销售的时候是按照一层的建筑面积来计算总价的，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以依照自己的喜好随意设计。买LOFT，单纯自住的购房者非常少，通常情况下都是买LOFT用来投资。首先，LOFT也是房子，买商品房该考量的问题，对于买LOFT也同样适用。不能由于购买的是LOFT，就将一些因素淡化掉。地段、交通等，都需要考量。其次，LOFT和平层的产品相比，优势和劣势都是很明显的。要知道没有完美的房子，无论是普通住宅还是LOFT，都不能做到十全十美。要明确自己的需求，无论买这个房子是为了升值还是自住，买的时候要想好，是否能获得你想获得的东西，是否能容忍它的缺点等。再次，要关注空间的关系。底层通常都是客厅，上面是一个卧室，往往出现大开间、短进深的格局，有的时候很容易出现一个房子大一个房子小的问题。买房时，大家一定要关注每个空间的分割，仔仔细细的看好，防止各个功能分区比例不协调，引发居住的舒适度降低。最后，关注层高和采光。LOFT住宅实用面积大，但层高容易缩水。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。在购买LOFT前要实地查看层高，在装修LOFT住宅时也应该充分考量到这一点。这里需要关注的是，LOFT的产权为40年或50年，买LOFT并不能落户，也没有对口学区之分。买还是不买，购房者自己要平衡好这之间的利弊。