买房贷款可以按自身情况出发,通常而言,贷款买房是可以算划算的,由于这样可以分散资金压力。当然,若是有钱,一手付清通常开发商会给予价格优惠。按揭的房贷几年款,也要依照自己的情况来分,按照通常原则是贷的越厂越划算,你只是支付的利息会越多。

题主好，对于以前来说，贷款买房是非常划算的，由于一套房子贷款了50万。过了几年房子反而卖出去80万。是净赚的。对于现在。假如没有充足的资金，建议是按揭贷款。依照自己的工资每月还一部分是很好的，算上利息的话也不会太高。期望能解决你的问题。

现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。供参照