买新房和二手房的关注事项不同，有这些：新房：了解开发商是否有预售许可，了解交房时间、房屋层高、小区绿化、违约责任、水电气是否通、朝向、采光、视野等。二手房：核实卖方信息、核实房屋是否有债务纠纷、是否在抵押中、是否有法律纠纷等。

题主好，主要看你买的是二手房，还是一手房，这两个是不同的，主要的关注事项是，一是要确定卖房的产权性质，以及产权是否清晰，无论是二手房还是一手房；二是要保证自己资金的合理监管；第三，是要确保交房的时间是否符合自己的利益。；

二手房相对新房来说，翻新时有更多关注事项： 第一、整体规划要做好； 第二、勿动承重墙；二手房翻新不要动承重墙，否则房屋会有倒塌危险； 第三、装修资金预算要做好； 第四、房屋设计要创意； 第五、主材选购要明确。