同等条件下肯定是现房贵，建议最好还是购买现房吧，比较保险，期房通常存在风险，万一开发房的楼盘变成了烂尾楼你的预购金就找不回来了。
题主好，就怕烂尾楼，选取大的开发商吧要不买现房，现在现房压力也很大，价格也好谈的额，看到现成的总好的，贷款的时候就可以住了，或者出租，多了份收入
现房直接看，期房看户型，我觉得还是现房靠谱点，并且期房存在风险，很多开发商最终捐款逃了，开发的期房最后都变成了烂尾楼。