一手更名不属于二手房，是他人预交订购合同后而没买的，更名后是我们直接跟开发商签订合同的。开发商会给让双方签订一份更名协议，手续也是很简单的。但最好是让对方手写一份协议，大约意思是自愿将房子更名给你，具有法律效力之类的。同一个时间段里按手印之类的。防止变成开发商一房两买。不过，实际上有更名了，对方也就没法怎么整了。实际都可以问售楼处的那些人。

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