业主购入时间够五年后（日期以购房收据、解困协议为准），可以自行上市交易。假如你以后确定要卖，其细则有这些：二手解困房卖方按房屋所在地段标定地价的10％—50％缴交国有土地出让；满5年以上可免征个人所得税（日期以房地产证、户口簿为准）；解困房转让若发生增值的，要向国家缴纳土地增值税。政策还规定，对于未够五年购买期限而又期望转让的解困房，由市住建办按使用年限折价收购。据了解，现在解困房上交所交缴交的国有土地出让金占房价的比例极小，通常每平方米仅在数十元上下。